AI狂潮引爆台股飆4.5萬點！李同榮示警「已到吃到飽階段」：購屋族謹慎！

發布: By 宋玉寧
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文／中天節目《財經風向球》

科技股風潮席捲全球，在全台股民瘋AI的推升下，台股近期一路高歌猛進，強勢飆向4萬5千點歷史高檔。儘管市場一片樂觀，但房市專家、吉家網董事長李同榮此時釋出警訊，他坦言此波多頭雖有基本面支撐，但股市表現已接近「吃到飽」的階段，強烈呼籲年輕人與購屋族群切勿在科技股高檔時，盲目利用「拿房增貸」或動用預備買房的第一桶金進場搏殺，否則一旦面臨股市下修，恐將陷入兩頭落空的巨大風險。

(圖/中天新聞)
(圖/中天新聞)

賴政府「婚育宅」政策遭質疑 專家憂排擠效應

除了對股市過熱示警，針對賴清德總統日前提出的育兒與社宅政策，李同榮也直言不諱地表達質疑。他指出，在目前台灣社會住宅總體「分母（總量）不足」的現況下，政府若執意推行「婚育宅」優先承租等措施，勢必會嚴重排擠到其他更需要協助的弱勢族群。

李同榮建議，政府若要真正解決社宅供給問題，不應只在現有資源中做分配，而是應該透過「提高容積率上限」等實質的政策誘因，積極鼓勵民間建商參與興建，如此一來才能有效擴大供給，落實政府與民間雙贏的局面。

財經專家：股房皆有循環 控管現金流方為上策

針對近期股房雙飆的現象，財經節目主持人畢倩涵也點評強調，無論是股市還是房市，都有其市場的循環規律與信仰。

小畢提醒投資人，目前市場槓桿開得太大的風險正在急遽累積，應隨時注意市場隨時可能出現的反轉訊號，並嚴格控管自身的現金流。在資金派對達到高潮之際，盲目跟風與瘋狂擴大信用絕非長久之計，唯有保持資產配置的穩健，才能在市場波動中全身而退。更多節目精彩內容請鎖定每周三下午15:00《財經風向球》

https://www.youtube.com/watch?v=7Z3ZHcaYxxU

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