政院推囤房稅2.0　邱顯智嘆：建商仍是心中最軟的一塊

陳定瑜／綜合報導

為鼓勵房屋釋出，行政院會今（6）日通過財政部提出的「房屋稅差別稅率2.0方案」（囤房稅2.0方案），最大兩項改變是，囤房稅修法改為「全國歸戶」制，在各縣市囤房者將無所遁形；調高非自住房屋稅率（囤房稅），最高從原本3.6%，調升到4.8%。時代力量立委邱顯智認為，隔靴搔癢，形式大於實質；建商仍是心中最軟的一塊，建商餘屋2年以內2.0%到3.6%，太溫柔了。

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行政院會今通過囤房稅2.0方案，鼓勵房屋釋出。（中天新聞）

邱顯智今在臉書發文，指囤房稅修法是「放羊的孩子，迷途知返」。他說，民進黨政府執政7年，放任房價炒到比天高，年輕人苦不堪言，不敢生小孩不敢成家，才想起當初上台前的政見。

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「房屋稅差別稅率2.0方案」（財政部提供）

邱顯智認為，這是隔靴搔癢，形式大於實質。他說，非自住房屋差別稅率從現行的1.5%到3.6%，微幅調升到2%到4.8%，距離實質稅率1%，仍然有非常大的距離；要打房就打真的，不要打假的，時代力量版一定會大幅拉高稅率，搭配空屋主動申報，才能打擊囤房空屋大戶。

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「房屋稅差別稅率2.0方案」（財政部提供）

邱顯智說，還是推給地方。他指出，當各縣市政府可自定差別稅率，囤房大戶一定選擇低稅率縣市申報，還是要由中央訂定統一的囤房稅、空屋稅，才能有效打擊都會地區的空屋囤房現象。

目前房屋稅率課徵採「自住」和「非自住」不同稅率，本人、配偶、直系親屬的自住房屋，稅率維持1.2%，但僅限3戶；3戶以外的非自住房屋（即持有第4戶以上），稅率為1.5%至3.6%，並由地方政府訂固定稅率或依囤房數訂差別稅率。

全台17個縣市對非自住房屋稅率為1.5%，有提高非自住房屋稅率的包含台北市、桃園市、宜蘭縣與連江縣，台北市規定為持有第2戶非自住房屋稅率2.4%、桃園市則是非自住房屋固定稅率2.4%。

政院今通過「房屋稅差別稅率2.0方案」，若立法院三讀後，預計明年7月實施新制，後年5月開徵。