北京冬奧「利多出盡」？張家口房市驚現「重機價」　21坪2房2廳「只賣27萬」

記者李宗芳／綜合報導

2022年北京冬奧一度炒熱比賽場地之一河北張家口房市，如今網路瘋傳一張售房截圖，70平方公尺（約21坪）2房2廳，開價6萬元人民幣，換算一下僅台幣27萬，該地從北京清河站搭高鐵只要40分鐘。

據《華夏時報》報導，近日有大陸房產交易平台甩出幾間總價「個位數」房源，均來自於張家口市下花園區，房型為2房2廳，掛牌價依房屋面積不同，70平方公尺6萬元人民幣，78平方公尺（約24坪）則為8.5萬元人民幣（約38.25萬元新台幣），相當於花一輛「重機」的價格就能買到一間房。

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拜北京冬奧辦賽之賜，近年張家口房價猶如「雲霄飛車」，每平方公尺最高飆破萬元人民幣，上述總價6萬元人民幣房源3年前就掛牌出售，最初開價18萬元人民幣，之後陸續降價，今年3月降價至6萬元人民幣，但截至目前仍然未能出售。

據相關仲介介紹，張家口距離北京大約193公里，如果坐高鐵從北京市清河站出發，大約40分鐘就能到達張家口市下花園站。這套房子最大問題不是老舊，而是沒有獨立產權，其產權歸屬於某單位。

張家口市仲介陳娟（化名）表示，其實花個幾萬元，在該區也是能找到擁有70年獨立產權的房子，例如有一間在6樓，80平方公尺售價9萬元人民幣，還有一間5樓57平方公尺，售價也是9萬元人民幣。

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陳娟進一步指出，目前來下花園買房的人，從北京來的購房人挺多的，譬如來自山東、內蒙古等地的家庭，獨生子女在北京工作，父母為離孩子近一點，在這裡安營紮寨；也有北京的老年人為到這邊度假而購房；還有一類，確實是在北京買不起房子，週末放假的時候，也想有個落腳的地方。

中國區域經濟學會副會長兼秘書長陳耀接受記者採訪時分析，張家口房價大幅下跌在預料之中，冬奧會紅利本就是階段性的。城市發展要靠產業，張家口在房地產政策上不能簡單複製其他城市，應該拿出更具吸引力的政策。